依据5月17央行正式告诉：

“自2024年5月18日起，下调团体住房公积金存款利率0.25个百分点，5年如下（含5年）以及5年以上首套团体住房公积金存款利率辨别调剂为2.35%以及2.85%，5年如下（含5年）以及5年以上第二套团体住房公积金存款利率辨别调剂为没有低于2.775%以及3.325%。”

换算上去，最新公积金存款利率以下：

（1）首套房：

5年如下（含5年）存款利率为2.35%；

5年以上存款利率为2.85%。

（2）二套房：

5年如下（含5年）存款利率上限为2.775%；

5年以上存款利率上限为3.325%。

公积金房贷利率下调后，最分明的便是存款本钱会增加，有人能够就会问了，那终究会少几多？还正在还款中的公积金存款群体能不克不及也低落利率？上面咱们就来剖析剖析：

一、房贷利率低落省几多本钱？

以首套房存款70万元，刻日30年，等额本息为例：

（1）等额本息计息公式

月供=[存款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数]÷[(1 月利率)^还款月数－1]；

本钱总额=还款月数×月供-存款本金；

此中：

还款月数=存款年限×12；

月利率=年利率÷12；

“^”透露表现乘方运算，即2^3=2×2×2=8；

（2）存款本钱较量争论

降息前，5年期以上利率为3.1%；降息后，5年期以上利率为2.85%。

将一切前提代入计息公式，可患上：

1.房贷降息前：

月供=2989.11元；

本钱总额=376081.33元；

2.房贷降息后：

月供=2894.9元；

本钱总额=342164.61元。

也便是说，假如存款70万元，房贷利率下调后，月供低落94.21元，本钱会俭省33916.72元。固然没有是出格多，但也没有算很少了，按5千一个月的米饭钱，都够开支半年多了。

但总的来讲，公积金利率下调0.25个百分点，本钱少了几多，这也要看实践的存款金额、存款刻日，和还款体式格局的挑选，任何要素的变革，城市招致后果差别。

二、存量公积金客户可否下调利率？

依据团体住房公积金存款归还的相干办理规则：

“正在利率下调前曾经发放的存款，今年内没有作调剂，从次年元月起开端按新利率履行。”

也便是说：

（1）正在2024年5月18日以前曾经发放的存款，房贷的计息利率正在2024年全部年度，都将依照以前的房贷利率停止计息，没有会停止调剂；

但从2025年1月1日起，从前发放的存款，也城市按最新公布的存款利率计息。

（2）2024年5月18日起，新请求的公积金存款，一切计息记载将会依照最新发布的房贷利率履行。

总之便是一句话，存量可调，可是要等下一个计息周期。

以上便是对于“如今的公积金存款利率是几多”的相干内容分享啦，但愿能对于大师有所协助。